Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 22 060 652 zł
Leasing nieruchomości o wartości 22 060 652 zł na 10 lat będzie kosztował 35 341 164 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 30 617 317 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 189 722 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 43 396 641 zł
| Cena: | 22 060 651,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 147 899,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 43 396 641 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 35 341 164 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 723 847 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 30 617 317 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 189 722 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 170 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 555 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 854 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 208 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 679 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 266 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 200 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 974 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 060 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 163 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 831 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 060 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 854 587 zł | 8% | 10 lat | 31 807 048 zł | 4 251 463 zł | 27 555 585 zł | 170 749 zł |
| Kwota większa o 10% | 24 266 717 zł | 8% | 10 lat | 38 875 281 zł | 5 196 232 zł | 33 679 049 zł | 208 694 zł |
| Mniejszy wkład własny | 22 060 652 zł | 4% | 10 lat | 35 782 377 zł | 4 807 678 zł | 30 974 699 zł | 200 752 zł |
| Większy wkład własny | 22 060 652 zł | 18% | 10 lat | 34 370 496 zł | 4 539 420 zł | 29 831 075 zł | 163 249 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 22 060 652 zł w kredycie na 20 295 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 295 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 743 199 zł | |
| Całkowity koszt: | 27 038 999 zł | |
| Rata miesięczna: | 225 325zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 225 325 zł czyli o 35 603 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 743 199 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
