Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 208 628 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 208 628 zł na 10 lat będzie kosztował 3 626 568 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 141 045 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 099 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 344 706 zł
| Cena: | 2 208 628,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 015 969,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 344 706 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 626 568 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 485 523 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 141 045 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 099 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 826 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 987 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 455 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 429 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 105 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 208 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 987 766 zł | 4% | 10 lat | 3 263 911 zł | 436 970 zł | 2 826 941 zł | 18 089 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 429 491 zł | 4% | 10 lat | 3 989 225 zł | 534 075 zł | 3 455 150 zł | 22 108 zł |
| Większy wkład własny | 2 208 628 zł | 8% | 10 lat | 3 582 395 zł | 477 130 zł | 3 105 265 zł | 18 994 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 208 628 zł w kredycie na 2 120 283 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2120283.37 zł.
| Kwota kredytu: | 2 120 283 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 704 456 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 824 739 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 539zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 539 zł czyli o 3 441 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 704 456 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
