Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 208 989 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 208 989 zł na 10 lat będzie kosztował 3 627 160 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 141 558 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 102 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 345 416 zł
| Cena: | 2 208 989,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 016 135,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 345 416 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 627 160 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 485 602 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 141 558 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 102 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 827 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 988 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 455 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 429 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 105 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 208 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 988 090 zł | 4% | 10 lat | 3 264 444 zł | 437 042 zł | 2 827 402 zł | 18 092 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 429 888 zł | 4% | 10 lat | 3 989 876 zł | 534 162 zł | 3 455 714 zł | 22 112 zł |
| Większy wkład własny | 2 208 989 zł | 8% | 10 lat | 3 582 980 zł | 477 208 zł | 3 105 773 zł | 18 997 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 208 989 zł w kredycie na 2 120 630 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2120630.18 zł.
| Kwota kredytu: | 2 120 630 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 704 571 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 825 201 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 543zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 543 zł czyli o 3 442 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 704 571 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
