Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 208 989 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 208 989 zł na 10 lat będzie kosztował 3 582 980 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 105 773 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 997 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 345 416 zł
| Cena: | 2 208 989,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 016 135,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 345 416 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 582 980 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 477 208 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 105 773 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 997 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 795 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 988 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 416 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 429 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 141 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 208 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 027 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 208 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 988 090 zł | 8% | 10 lat | 3 224 682 zł | 429 487 zł | 2 795 195 zł | 17 098 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 429 888 zł | 8% | 10 lat | 3 941 278 zł | 524 929 zł | 3 416 350 zł | 20 897 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 208 989 zł | 4% | 10 lat | 3 627 160 zł | 485 602 zł | 3 141 558 zł | 20 102 zł |
| Większy wkład własny | 2 208 989 zł | 18% | 10 lat | 3 485 785 zł | 458 741 zł | 3 027 044 zł | 16 347 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 208 989 zł w kredycie na 2 032 270 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2032270.18 zł.
| Kwota kredytu: | 2 032 270 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 675 214 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 707 484 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 562zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 562 zł czyli o 3 565 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 675 214 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
