Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 209 371 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 209 371 zł na 10 lat będzie kosztował 3 486 387 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 027 567 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 349 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 346 167 zł
| Cena: | 2 209 370,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 016 310,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 346 167 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 486 387 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 458 820 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 027 567 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 349 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 724 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 988 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 330 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 430 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 106 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 209 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 948 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 209 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 988 434 zł | 18% | 10 lat | 3 137 748 zł | 412 938 zł | 2 724 810 zł | 14 714 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 430 308 zł | 18% | 10 lat | 3 835 026 zł | 504 702 zł | 3 330 324 zł | 17 984 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 209 371 zł | 8% | 10 lat | 3 583 599 zł | 477 290 zł | 3 106 309 zł | 19 001 zł |
| Większy wkład własny | 2 209 371 zł | 28% | 10 lat | 3 389 175 zł | 440 350 zł | 2 948 825 zł | 13 698 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 209 371 zł w kredycie na 1 811 685 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1811684.82 zł.
| Kwota kredytu: | 1 811 685 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 601 925 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 413 610 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 113zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 113 zł czyli o 3 764 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 601 925 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
