Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 210 712 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 210 712 zł na 10 lat będzie kosztował 3 488 503 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 029 404 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 359 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 348 804 zł
| Cena: | 2 210 711,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 016 927,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 348 804 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 488 503 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 459 098 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 029 404 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 359 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 726 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 989 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 332 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 431 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 108 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 210 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 950 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 210 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 989 640 zł | 18% | 10 lat | 3 139 653 zł | 413 189 zł | 2 726 464 zł | 14 723 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 431 783 zł | 18% | 10 lat | 3 837 353 zł | 505 008 zł | 3 332 345 zł | 17 995 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 210 712 zł | 8% | 10 lat | 3 585 774 zł | 477 580 zł | 3 108 194 zł | 19 012 zł |
| Większy wkład własny | 2 210 712 zł | 28% | 10 lat | 3 391 232 zł | 440 617 zł | 2 950 615 zł | 13 706 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 210 712 zł w kredycie na 1 812 784 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1812783.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 812 784 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 602 290 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 415 074 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 126zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 126 zł czyli o 3 766 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 602 290 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
