Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 211 537 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 211 537 zł na 10 lat będzie kosztował 3 392 497 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 951 716 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 712 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 350 428 zł
| Cena: | 2 211 536,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 017 306,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 350 428 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 392 497 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 440 781 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 951 716 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 712 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 656 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 990 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 246 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 432 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 030 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 211 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 990 383 zł | 28% | 10 lat | 3 053 248 zł | 396 703 zł | 2 656 544 zł | 12 340 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 432 690 zł | 28% | 10 lat | 3 731 747 zł | 484 860 zł | 3 246 888 zł | 15 083 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 211 537 zł | 18% | 10 lat | 3 489 805 zł | 459 270 zł | 3 030 535 zł | 16 365 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 211 537 zł w kredycie na 1 592 307 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1592306.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 592 307 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 529 038 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 121 344 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 678zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 678 zł czyli o 3 966 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 529 038 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
