Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 211 650 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 211 650 zł na 10 lat będzie kosztował 3 489 984 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 030 691 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 366 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 350 651 zł
| Cena: | 2 211 650,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 017 359,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 350 651 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 489 984 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 459 293 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 030 691 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 366 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 727 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 990 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 333 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 432 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 109 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 211 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 951 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 211 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 990 485 zł | 18% | 10 lat | 3 140 986 zł | 413 364 zł | 2 727 622 zł | 14 730 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 432 815 zł | 18% | 10 lat | 3 838 983 zł | 505 223 zł | 3 333 760 zł | 18 003 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 211 650 zł | 8% | 10 lat | 3 587 297 zł | 477 783 zł | 3 109 514 zł | 19 020 zł |
| Większy wkład własny | 2 211 650 zł | 28% | 10 lat | 3 392 672 zł | 440 804 zł | 2 951 868 zł | 13 712 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 211 650 zł w kredycie na 1 813 553 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1813553.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 813 553 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 602 546 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 416 099 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 134zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 134 zł czyli o 3 768 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 602 546 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
