Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 22 116 511 zł
Leasing nieruchomości o wartości 22 116 511 zł na 10 lat będzie kosztował 33 484 397 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 118 377 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 137 122 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 43 506 524 zł
| Cena: | 22 116 510,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 173 594,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 43 506 524 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 484 397 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 366 020 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 118 377 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 137 122 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 206 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 904 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 150 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 030 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 328 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 163 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 906 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 116 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 904 860 zł | 28% | 10 lat | 30 135 957 zł | 3 929 418 zł | 26 206 539 zł | 123 410 zł |
| Kwota większa o 10% | 24 328 162 zł | 28% | 10 lat | 36 832 837 zł | 4 802 622 zł | 32 030 215 zł | 150 835 zł |
| Mniejszy wkład własny | 22 116 511 zł | 18% | 10 lat | 34 457 524 zł | 4 550 914 zł | 29 906 609 zł | 163 662 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 22 116 511 zł w kredycie na 15 923 889 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 923 889 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 290 649 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 214 537 zł | |
| Rata miesięczna: | 176 788zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 176 788 zł czyli o 39 665 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 290 649 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
