Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 213 988 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 213 988 zł na 10 lat będzie kosztował 3 635 368 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 148 667 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 147 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 355 249 zł
| Cena: | 2 213 987,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 018 434,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 355 249 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 635 368 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 486 701 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 148 667 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 147 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 833 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 992 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 463 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 435 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 112 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 213 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 992 589 zł | 4% | 10 lat | 3 271 831 zł | 438 031 zł | 2 833 800 zł | 18 133 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 435 387 zł | 4% | 10 lat | 3 998 905 zł | 535 371 zł | 3 463 534 zł | 22 162 zł |
| Większy wkład własny | 2 213 988 zł | 8% | 10 lat | 3 591 088 zł | 478 288 zł | 3 112 801 zł | 19 040 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 213 988 zł w kredycie na 2 125 429 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2125428.87 zł.
| Kwota kredytu: | 2 125 429 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 706 165 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 831 594 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 597zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 597 zł czyli o 3 449 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 706 165 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
