Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 217 248 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 217 248 zł na 10 lat będzie kosztował 3 596 376 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 117 384 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 068 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 361 662 zł
| Cena: | 2 217 247,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 019 933,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 361 662 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 596 376 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 478 992 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 117 384 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 068 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 805 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 995 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 429 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 438 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 153 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 217 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 038 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 217 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 995 523 zł | 8% | 10 lat | 3 236 738 zł | 431 093 zł | 2 805 645 zł | 17 161 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 438 973 zł | 8% | 10 lat | 3 956 013 zł | 526 891 zł | 3 429 122 zł | 20 975 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 217 248 zł | 4% | 10 lat | 3 640 721 zł | 487 418 zł | 3 153 303 zł | 20 177 zł |
| Większy wkład własny | 2 217 248 zł | 18% | 10 lat | 3 498 817 zł | 460 456 zł | 3 038 361 zł | 16 408 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 217 248 zł w kredycie na 2 039 869 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2039868.74 zł.
| Kwota kredytu: | 2 039 869 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 677 738 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 717 607 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 647zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 647 zł czyli o 3 578 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 677 738 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
