Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 217 248 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 217 248 zł na 10 lat będzie kosztował 3 640 721 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 153 303 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 177 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 361 662 zł
| Cena: | 2 217 247,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 019 933,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 361 662 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 640 721 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 487 418 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 153 303 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 177 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 837 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 995 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 468 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 438 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 117 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 217 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 995 523 zł | 4% | 10 lat | 3 276 649 zł | 438 676 zł | 2 837 973 zł | 18 159 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 438 973 zł | 4% | 10 lat | 4 004 793 zł | 536 159 zł | 3 468 634 zł | 22 195 zł |
| Większy wkład własny | 2 217 248 zł | 8% | 10 lat | 3 596 376 zł | 478 992 zł | 3 117 384 zł | 19 068 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 217 248 zł w kredycie na 2 128 559 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2128558.74 zł.
| Kwota kredytu: | 2 128 559 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 707 205 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 835 764 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 631zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 631 zł czyli o 3 454 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 707 205 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
