Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 217 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 217 474 zł na 10 lat będzie kosztował 3 641 092 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 153 625 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 179 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 362 107 zł
| Cena: | 2 217 473,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 020 038,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 362 107 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 641 092 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 487 467 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 153 625 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 179 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 838 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 995 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 468 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 439 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 117 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 217 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 995 727 zł | 4% | 10 lat | 3 276 983 zł | 438 721 zł | 2 838 262 zł | 18 161 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 439 221 zł | 4% | 10 lat | 4 005 202 zł | 536 214 zł | 3 468 987 zł | 22 197 zł |
| Większy wkład własny | 2 217 474 zł | 8% | 10 lat | 3 596 743 zł | 479 041 zł | 3 117 702 zł | 19 070 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 217 474 zł w kredycie na 2 128 776 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2128775.98 zł.
| Kwota kredytu: | 2 128 776 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 707 277 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 836 053 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 634zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 634 zł czyli o 3 455 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 707 277 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
