Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 439 221 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 439 221 zł na 10 lat będzie kosztował 4 005 201 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 468 987 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 197 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 798 318 zł
| Cena: | 2 439 221,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 122 041,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 798 318 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 005 201 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 536 214 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 468 987 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 197 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 122 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 195 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 815 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 683 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 429 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 439 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 195 299 zł | 4% | 10 lat | 3 604 681 zł | 482 593 zł | 3 122 089 zł | 19 977 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 683 144 zł | 4% | 10 lat | 4 405 722 zł | 589 835 zł | 3 815 886 zł | 24 417 zł |
| Większy wkład własny | 2 439 221 zł | 8% | 10 lat | 3 956 417 zł | 526 945 zł | 3 429 472 zł | 20 977 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 439 221 zł w kredycie na 2 341 653 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2341653.37 zł.
| Kwota kredytu: | 2 341 653 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 778 005 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 119 658 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 997zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 997 zł czyli o 3 800 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 778 005 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
