Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 22 177 020 zł
Leasing nieruchomości o wartości 22 177 020 zł na 10 lat będzie kosztował 35 971 126 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 31 138 088 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 201 811 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 43 625 554 zł
| Cena: | 22 177 019,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 201 428,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 43 625 554 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 35 971 126 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 833 038 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 31 138 088 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 201 811 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 181 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 024 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 959 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 221 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 251 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 394 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 190 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 778 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 177 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 959 318 zł | 4% | 10 lat | 32 374 013 zł | 4 349 734 zł | 28 024 279 zł | 181 630 zł |
| Kwota większa o 10% | 24 394 721 zł | 4% | 10 lat | 39 568 238 zł | 5 316 342 zł | 34 251 897 zł | 221 992 zł |
| Większy wkład własny | 22 177 020 zł | 8% | 10 lat | 35 527 585 zł | 4 748 765 zł | 30 778 820 zł | 190 722 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 22 177 020 zł w kredycie na 21 289 940 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 21 289 940 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 073 498 zł | |
| Całkowity koszt: | 28 363 437 zł | |
| Rata miesięczna: | 236 362zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 236 362 zł czyli o 34 551 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 073 498 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
