Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 218 231 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 218 231 zł na 10 lat będzie kosztował 3 500 368 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 039 708 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 415 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 363 596 zł
| Cena: | 2 218 230,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 020 386,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 363 596 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 500 368 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 460 660 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 039 708 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 415 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 735 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 996 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 343 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 440 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 118 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 218 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 960 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 218 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 996 408 zł | 18% | 10 lat | 3 150 332 zł | 414 594 zł | 2 735 738 zł | 14 773 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 440 054 zł | 18% | 10 lat | 3 850 405 zł | 506 726 zł | 3 343 679 zł | 18 056 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 218 231 zł | 8% | 10 lat | 3 597 971 zł | 479 204 zł | 3 118 766 zł | 19 077 zł |
| Większy wkład własny | 2 218 231 zł | 28% | 10 lat | 3 402 766 zł | 442 116 zł | 2 960 651 zł | 13 753 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 218 231 zł w kredycie na 1 818 950 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1818949.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 818 950 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 604 339 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 423 289 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 194zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 194 zł czyli o 3 779 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 604 339 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
