Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 218 231 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 218 231 zł na 10 lat będzie kosztował 3 402 766 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 960 651 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 753 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 363 596 zł
| Cena: | 2 218 230,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 020 386,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 363 596 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 402 766 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 442 116 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 960 651 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 753 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 664 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 996 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 256 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 440 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 039 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 218 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 996 408 zł | 28% | 10 lat | 3 062 490 zł | 397 904 zł | 2 664 586 zł | 12 378 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 440 054 zł | 28% | 10 lat | 3 743 043 zł | 486 327 zł | 3 256 716 zł | 15 128 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 218 231 zł | 18% | 10 lat | 3 500 368 zł | 460 660 zł | 3 039 708 zł | 16 415 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 218 231 zł w kredycie na 1 597 127 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1597126.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 597 127 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 530 639 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 127 766 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 731zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 731 zł czyli o 3 978 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 530 639 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
