Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 218 977 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 218 977 zł na 10 lat będzie kosztował 3 501 545 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 040 730 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 420 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 365 063 zł
| Cena: | 2 218 976,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 020 729,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 365 063 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 501 545 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 460 815 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 040 730 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 420 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 736 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 997 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 344 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 440 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 119 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 218 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 961 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 218 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 997 079 zł | 18% | 10 lat | 3 151 391 zł | 414 733 zł | 2 736 657 zł | 14 778 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 440 874 zł | 18% | 10 lat | 3 851 700 zł | 506 896 zł | 3 344 803 zł | 18 062 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 218 977 zł | 8% | 10 lat | 3 599 180 zł | 479 366 zł | 3 119 815 zł | 19 083 zł |
| Większy wkład własny | 2 218 977 zł | 28% | 10 lat | 3 403 910 zł | 442 264 zł | 2 961 646 zł | 13 758 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 218 977 zł w kredycie na 1 819 562 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1819561.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 819 562 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 604 542 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 424 104 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 201zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 201 zł czyli o 3 780 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 604 542 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
