Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 218 977 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 218 977 zł na 10 lat będzie kosztował 3 599 180 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 119 815 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 083 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 365 063 zł
| Cena: | 2 218 976,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 020 729,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 365 063 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 599 180 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 479 366 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 119 815 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 083 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 807 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 997 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 431 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 440 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 155 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 218 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 040 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 218 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 997 079 zł | 8% | 10 lat | 3 239 262 zł | 431 429 zł | 2 807 833 zł | 17 175 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 440 874 zł | 8% | 10 lat | 3 959 098 zł | 527 302 zł | 3 431 796 zł | 20 992 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 218 977 zł | 4% | 10 lat | 3 643 560 zł | 487 798 zł | 3 155 762 zł | 20 193 zł |
| Większy wkład własny | 2 218 977 zł | 18% | 10 lat | 3 501 545 zł | 460 815 zł | 3 040 730 zł | 16 420 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 218 977 zł w kredycie na 2 041 459 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2041458.77 zł.
| Kwota kredytu: | 2 041 459 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 678 267 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 719 725 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 664zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 664 zł czyli o 3 581 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 678 267 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
