Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 219 163 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 219 163 zł na 10 lat będzie kosztował 3 501 839 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 040 985 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 422 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 365 429 zł
| Cena: | 2 219 162,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 020 814,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 365 429 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 501 839 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 460 854 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 040 985 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 422 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 736 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 997 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 345 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 441 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 120 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 219 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 961 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 219 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 997 247 zł | 18% | 10 lat | 3 151 655 zł | 414 768 zł | 2 736 887 zł | 14 780 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 441 079 zł | 18% | 10 lat | 3 852 023 zł | 506 939 zł | 3 345 084 zł | 18 064 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 219 163 zł | 8% | 10 lat | 3 599 482 zł | 479 406 zł | 3 120 076 zł | 19 085 zł |
| Większy wkład własny | 2 219 163 zł | 28% | 10 lat | 3 404 196 zł | 442 301 zł | 2 961 894 zł | 13 759 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 219 163 zł w kredycie na 1 819 714 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1819713.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 819 714 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 604 593 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 424 306 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 203zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 203 zł czyli o 3 781 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 604 593 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
