Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 219 163 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 219 163 zł na 10 lat będzie kosztował 3 599 482 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 120 076 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 085 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 365 429 zł
| Cena: | 2 219 162,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 020 814,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 365 429 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 599 482 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 479 406 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 120 076 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 085 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 808 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 997 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 432 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 441 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 156 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 219 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 040 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 219 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 997 247 zł | 8% | 10 lat | 3 239 534 zł | 431 465 zł | 2 808 069 zł | 17 176 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 441 079 zł | 8% | 10 lat | 3 959 430 zł | 527 346 zł | 3 432 084 zł | 20 993 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 219 163 zł | 4% | 10 lat | 3 643 865 zł | 487 839 zł | 3 156 027 zł | 20 194 zł |
| Większy wkład własny | 2 219 163 zł | 18% | 10 lat | 3 501 839 zł | 460 854 zł | 3 040 985 zł | 16 422 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 219 163 zł w kredycie na 2 041 630 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2041629.79 zł.
| Kwota kredytu: | 2 041 630 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 678 323 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 719 953 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 666zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 666 zł czyli o 3 581 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 678 323 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
