Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 219 214 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 219 214 zł na 10 lat będzie kosztował 3 501 920 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 041 055 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 422 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 365 530 zł
| Cena: | 2 219 213,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 020 838,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 365 530 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 501 920 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 460 864 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 041 055 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 422 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 736 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 997 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 345 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 441 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 120 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 219 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 961 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 219 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 997 293 zł | 18% | 10 lat | 3 151 728 zł | 414 778 zł | 2 736 950 zł | 14 780 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 441 135 zł | 18% | 10 lat | 3 852 112 zł | 506 951 zł | 3 345 161 zł | 18 064 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 219 214 zł | 8% | 10 lat | 3 599 565 zł | 479 417 zł | 3 120 148 zł | 19 085 zł |
| Większy wkład własny | 2 219 214 zł | 28% | 10 lat | 3 404 274 zł | 442 312 zł | 2 961 963 zł | 13 759 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 219 214 zł w kredycie na 1 819 756 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1819755.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 819 756 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 604 607 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 424 363 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 203zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 203 zł czyli o 3 781 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 604 607 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
