Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 219 214 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 219 214 zł na 10 lat będzie kosztował 3 404 274 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 961 963 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 759 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 365 530 zł
| Cena: | 2 219 213,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 020 838,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 365 530 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 404 274 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 442 312 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 961 963 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 759 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 665 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 997 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 258 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 441 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 041 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 219 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 997 293 zł | 28% | 10 lat | 3 063 847 zł | 398 080 zł | 2 665 766 zł | 12 383 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 441 135 zł | 28% | 10 lat | 3 744 702 zł | 486 543 zł | 3 258 159 zł | 15 135 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 219 214 zł | 18% | 10 lat | 3 501 920 zł | 460 864 zł | 3 041 055 zł | 16 422 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 219 214 zł w kredycie na 1 597 835 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1597834.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 597 835 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 530 874 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 128 709 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 739zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 739 zł czyli o 3 980 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 530 874 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
