Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 219 734 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 219 734 zł na 10 lat będzie kosztował 3 644 804 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 156 840 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 200 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 366 553 zł
| Cena: | 2 219 734,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 021 077,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 366 553 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 644 804 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 487 964 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 156 840 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 200 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 841 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 997 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 472 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 441 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 120 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 219 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 997 761 zł | 4% | 10 lat | 3 280 323 zł | 439 168 zł | 2 841 156 zł | 18 180 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 441 708 zł | 4% | 10 lat | 4 009 284 zł | 536 761 zł | 3 472 524 zł | 22 220 zł |
| Większy wkład własny | 2 219 734 zł | 8% | 10 lat | 3 600 409 zł | 479 529 zł | 3 120 880 zł | 19 090 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 219 734 zł w kredycie na 2 130 945 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2130945.37 zł.
| Kwota kredytu: | 2 130 945 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 707 998 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 838 944 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 658zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 658 zł czyli o 3 458 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 707 998 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
