Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 219 734 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 219 734 zł na 10 lat będzie kosztował 3 600 409 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 120 880 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 090 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 366 554 zł
| Cena: | 2 219 734,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 021 077,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 366 554 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 600 409 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 479 529 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 120 880 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 090 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 808 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 997 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 432 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 441 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 156 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 219 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 041 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 219 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 997 761 zł | 8% | 10 lat | 3 240 368 zł | 431 576 zł | 2 808 792 zł | 17 181 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 441 708 zł | 8% | 10 lat | 3 960 450 zł | 527 482 zł | 3 432 968 zł | 20 999 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 219 734 zł | 4% | 10 lat | 3 644 804 zł | 487 964 zł | 3 156 840 zł | 20 200 zł |
| Większy wkład własny | 2 219 734 zł | 18% | 10 lat | 3 502 741 zł | 460 972 zł | 3 041 769 zł | 16 426 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 219 734 zł w kredycie na 2 042 156 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2042156.4 zł.
| Kwota kredytu: | 2 042 156 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 678 498 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 720 655 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 672zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 672 zł czyli o 3 582 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 678 498 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
