Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 219 745 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 219 745 zł na 10 lat będzie kosztował 3 600 426 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 120 894 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 090 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 366 574 zł
| Cena: | 2 219 744,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 021 082,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 366 574 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 600 426 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 479 531 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 120 894 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 090 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 808 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 997 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 432 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 441 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 156 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 219 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 041 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 219 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 997 770 zł | 8% | 10 lat | 3 240 383 zł | 431 578 zł | 2 808 805 zł | 17 181 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 441 719 zł | 8% | 10 lat | 3 960 468 zł | 527 485 zł | 3 432 984 zł | 20 999 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 219 745 zł | 4% | 10 lat | 3 644 821 zł | 487 966 zł | 3 156 854 zł | 20 200 zł |
| Większy wkład własny | 2 219 745 zł | 18% | 10 lat | 3 502 757 zł | 460 974 zł | 3 041 783 zł | 16 426 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 219 745 zł w kredycie na 2 042 166 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2042165.56 zł.
| Kwota kredytu: | 2 042 166 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 678 501 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 720 667 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 672zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 672 zł czyli o 3 582 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 678 501 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
