Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 219 847 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 219 847 zł na 10 lat będzie kosztował 3 644 988 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 157 000 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 201 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 366 775 zł
| Cena: | 2 219 846,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 021 129,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 366 775 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 644 988 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 487 989 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 157 000 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 201 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 841 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 997 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 472 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 441 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 121 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 219 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 997 862 zł | 4% | 10 lat | 3 280 490 zł | 439 190 zł | 2 841 300 zł | 18 181 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 441 832 zł | 4% | 10 lat | 4 009 487 zł | 536 788 zł | 3 472 700 zł | 22 221 zł |
| Większy wkład własny | 2 219 847 zł | 8% | 10 lat | 3 600 592 zł | 479 554 zł | 3 121 038 zł | 19 091 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 219 847 zł w kredycie na 2 131 054 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2131053.83 zł.
| Kwota kredytu: | 2 131 054 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 708 034 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 839 088 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 659zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 659 zł czyli o 3 458 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 708 034 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
