Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 22 200 750 zł
Leasing nieruchomości o wartości 22 200 750 zł na 10 lat będzie kosztował 33 611 935 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 229 285 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 137 645 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 43 672 235 zł
| Cena: | 22 200 749,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 212 344,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 43 672 235 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 611 935 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 382 650 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 229 285 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 137 645 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 306 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 980 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 151 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 152 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 420 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 164 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 020 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 200 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 980 675 zł | 28% | 10 lat | 30 250 742 zł | 3 944 385 zł | 26 306 357 zł | 123 880 zł |
| Kwota większa o 10% | 24 420 825 zł | 28% | 10 lat | 36 973 129 zł | 4 820 915 zł | 32 152 214 zł | 151 409 zł |
| Mniejszy wkład własny | 22 200 750 zł | 18% | 10 lat | 34 588 768 zł | 4 568 248 zł | 30 020 520 zł | 164 286 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 22 200 750 zł w kredycie na 15 984 541 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 984 541 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 310 800 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 295 341 zł | |
| Rata miesięczna: | 177 461zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 177 461 zł czyli o 39 817 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 310 800 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
