Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 220 491 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 220 491 zł na 10 lat będzie kosztował 3 601 636 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 121 943 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 096 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 368 041 zł
| Cena: | 2 220 490,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 021 425,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 368 041 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 601 636 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 479 693 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 121 943 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 096 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 809 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 998 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 434 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 442 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 157 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 220 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 042 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 220 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 998 442 zł | 8% | 10 lat | 3 241 472 zł | 431 723 zł | 2 809 749 zł | 17 187 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 442 540 zł | 8% | 10 lat | 3 961 800 zł | 527 662 zł | 3 434 138 zł | 21 006 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 220 491 zł | 4% | 10 lat | 3 646 046 zł | 488 130 zł | 3 157 915 zł | 20 206 zł |
| Większy wkład własny | 2 220 491 zł | 18% | 10 lat | 3 503 934 zł | 461 129 zł | 3 042 805 zł | 16 432 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 220 491 zł w kredycie na 2 042 852 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2042851.74 zł.
| Kwota kredytu: | 2 042 852 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 678 729 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 721 581 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 680zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 680 zł czyli o 3 584 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 678 729 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
