Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 221 475 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 221 475 zł na 10 lat będzie kosztował 3 407 743 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 964 981 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 773 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 369 978 zł
| Cena: | 2 221 475,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 021 878,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 369 978 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 407 743 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 442 762 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 964 981 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 773 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 668 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 999 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 261 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 443 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 044 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 221 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 999 328 zł | 28% | 10 lat | 3 066 969 zł | 398 486 zł | 2 668 483 zł | 12 396 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 443 623 zł | 28% | 10 lat | 3 748 517 zł | 487 038 zł | 3 261 479 zł | 15 150 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 221 475 zł | 18% | 10 lat | 3 505 488 zł | 461 334 zł | 3 044 154 zł | 16 439 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 221 475 zł w kredycie na 1 599 462 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1599462.27 zł.
| Kwota kredytu: | 1 599 462 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 531 415 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 130 877 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 757zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 757 zł czyli o 3 984 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 531 415 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
