Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 221 475 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 221 475 zł na 10 lat będzie kosztował 3 647 663 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 159 316 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 215 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 369 978 zł
| Cena: | 2 221 475,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 021 878,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 369 978 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 647 663 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 488 347 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 159 316 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 215 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 843 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 999 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 475 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 443 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 123 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 221 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 999 328 zł | 4% | 10 lat | 3 282 896 zł | 439 512 zł | 2 843 384 zł | 18 194 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 443 623 zł | 4% | 10 lat | 4 012 429 zł | 537 182 zł | 3 475 247 zł | 22 237 zł |
| Większy wkład własny | 2 221 475 zł | 8% | 10 lat | 3 603 233 zł | 479 905 zł | 3 123 328 zł | 19 105 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 221 475 zł w kredycie na 2 132 616 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2132616.42 zł.
| Kwota kredytu: | 2 132 616 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 708 553 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 841 170 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 676zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 676 zł czyli o 3 461 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 708 553 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
