Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 221 476 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 221 476 zł na 10 lat będzie kosztował 3 603 233 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 123 328 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 105 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 369 979 zł
| Cena: | 2 221 475,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 021 878,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 369 979 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 603 233 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 479 905 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 123 328 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 105 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 810 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 999 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 435 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 443 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 159 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 221 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 044 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 221 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 999 328 zł | 8% | 10 lat | 3 242 910 zł | 431 915 zł | 2 810 995 zł | 17 194 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 443 623 zł | 8% | 10 lat | 3 963 557 zł | 527 896 zł | 3 435 661 zł | 21 015 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 221 476 zł | 4% | 10 lat | 3 647 663 zł | 488 347 zł | 3 159 316 zł | 20 215 zł |
| Większy wkład własny | 2 221 476 zł | 18% | 10 lat | 3 505 488 zł | 461 334 zł | 3 044 155 zł | 16 439 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 221 476 zł w kredycie na 2 043 758 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2043757.58 zł.
| Kwota kredytu: | 2 043 758 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 679 030 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 722 788 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 690zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 690 zł czyli o 3 585 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 679 030 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
