Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 222 120 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 222 120 zł na 10 lat będzie kosztował 3 648 721 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 160 232 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 221 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 371 246 zł
| Cena: | 2 222 119,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 022 175,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 371 246 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 648 721 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 488 489 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 160 232 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 221 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 844 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 999 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 476 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 444 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 124 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 222 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 999 908 zł | 4% | 10 lat | 3 283 849 zł | 439 640 zł | 2 844 209 zł | 18 199 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 444 332 zł | 4% | 10 lat | 4 013 593 zł | 537 337 zł | 3 476 255 zł | 22 243 zł |
| Większy wkład własny | 2 222 120 zł | 8% | 10 lat | 3 604 278 zł | 480 045 zł | 3 124 234 zł | 19 110 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 222 120 zł w kredycie na 2 133 236 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2133235.8 zł.
| Kwota kredytu: | 2 133 236 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 708 759 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 841 995 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 683zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 683 zł czyli o 3 462 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 708 759 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
