Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 223 853 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 223 853 zł na 10 lat będzie kosztował 3 651 566 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 162 696 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 237 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 374 655 zł
| Cena: | 2 223 852,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 022 972,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 374 655 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 651 566 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 488 870 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 162 696 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 237 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 846 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 001 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 478 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 446 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 126 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 223 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 001 467 zł | 4% | 10 lat | 3 286 409 zł | 439 983 zł | 2 846 427 zł | 18 213 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 446 238 zł | 4% | 10 lat | 4 016 723 zł | 537 756 zł | 3 478 966 zł | 22 261 zł |
| Większy wkład własny | 2 223 853 zł | 8% | 10 lat | 3 607 089 zł | 480 419 zł | 3 126 670 zł | 19 125 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 223 853 zł w kredycie na 2 134 899 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2134898.6 zł.
| Kwota kredytu: | 2 134 899 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 709 312 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 844 210 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 702zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 702 zł czyli o 3 465 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 709 312 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
