Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 223 853 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 223 853 zł na 10 lat będzie kosztował 3 411 390 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 968 154 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 788 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 374 655 zł
| Cena: | 2 223 852,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 022 972,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 374 655 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 411 390 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 443 236 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 968 154 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 788 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 671 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 001 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 264 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 446 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 047 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 223 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 001 467 zł | 28% | 10 lat | 3 070 251 zł | 398 912 zł | 2 671 338 zł | 12 409 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 446 238 zł | 28% | 10 lat | 3 752 529 zł | 487 560 zł | 3 264 969 zł | 15 167 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 223 853 zł | 18% | 10 lat | 3 509 239 zł | 461 827 zł | 3 047 412 zł | 16 457 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 223 853 zł w kredycie na 1 601 175 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1601174.64 zł.
| Kwota kredytu: | 1 601 175 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 531 984 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 133 159 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 776zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 776 zł czyli o 3 988 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 531 984 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
