Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 223 853 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 223 853 zł na 10 lat będzie kosztował 3 509 239 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 047 412 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 457 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 374 655 zł
| Cena: | 2 223 852,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 022 972,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 374 655 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 509 239 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 461 827 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 047 412 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 457 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 742 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 001 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 352 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 446 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 126 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 223 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 968 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 223 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 001 467 zł | 18% | 10 lat | 3 158 316 zł | 415 645 zł | 2 742 671 zł | 14 811 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 446 238 zł | 18% | 10 lat | 3 860 163 zł | 508 010 zł | 3 352 153 zł | 18 102 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 223 853 zł | 8% | 10 lat | 3 607 089 zł | 480 419 zł | 3 126 670 zł | 19 125 zł |
| Większy wkład własny | 2 223 853 zł | 28% | 10 lat | 3 411 390 zł | 443 236 zł | 2 968 154 zł | 13 788 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 223 853 zł w kredycie na 1 823 560 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1823559.64 zł.
| Kwota kredytu: | 1 823 560 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 605 870 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 429 430 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 245zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 245 zł czyli o 3 789 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 605 870 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
