Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 224 569 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 224 569 zł na 10 lat będzie kosztował 3 412 489 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 969 110 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 792 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 376 064 zł
| Cena: | 2 224 568,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 023 301,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 376 064 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 412 489 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 443 379 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 969 110 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 792 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 672 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 002 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 266 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 447 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 048 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 224 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 002 112 zł | 28% | 10 lat | 3 071 240 zł | 399 041 zł | 2 672 199 zł | 12 413 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 447 026 zł | 28% | 10 lat | 3 753 738 zł | 487 717 zł | 3 266 021 zł | 15 172 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 224 569 zł | 18% | 10 lat | 3 510 370 zł | 461 976 zł | 3 048 394 zł | 16 462 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 224 569 zł w kredycie na 1 601 690 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1601689.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 601 690 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 532 155 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 133 845 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 782zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 782 zł czyli o 3 990 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 532 155 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
