Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 224 569 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 224 569 zł na 10 lat będzie kosztował 3 510 370 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 048 394 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 462 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 376 064 zł
| Cena: | 2 224 568,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 023 301,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 376 064 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 510 370 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 461 976 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 048 394 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 462 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 743 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 002 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 353 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 447 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 127 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 224 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 969 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 224 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 002 112 zł | 18% | 10 lat | 3 159 333 zł | 415 779 zł | 2 743 554 zł | 14 816 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 447 026 zł | 18% | 10 lat | 3 861 407 zł | 508 174 zł | 3 353 233 zł | 18 108 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 224 569 zł | 8% | 10 lat | 3 608 251 zł | 480 574 zł | 3 127 677 zł | 19 131 zł |
| Większy wkład własny | 2 224 569 zł | 28% | 10 lat | 3 412 489 zł | 443 379 zł | 2 969 110 zł | 13 792 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 224 569 zł w kredycie na 1 824 147 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1824146.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 824 147 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 606 066 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 430 213 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 252zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 252 zł czyli o 3 790 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 606 066 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
