Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 225 431 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 225 431 zł na 10 lat będzie kosztował 3 511 730 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 049 575 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 468 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 377 760 zł
| Cena: | 2 225 430,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 023 698,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 377 760 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 511 730 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 462 155 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 049 575 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 468 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 744 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 002 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 354 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 447 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 128 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 225 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 970 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 225 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 002 888 zł | 18% | 10 lat | 3 160 557 zł | 415 940 zł | 2 744 617 zł | 14 821 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 447 974 zł | 18% | 10 lat | 3 862 903 zł | 508 371 zł | 3 354 532 zł | 18 115 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 225 431 zł | 8% | 10 lat | 3 609 649 zł | 480 760 zł | 3 128 889 zł | 19 139 zł |
| Większy wkład własny | 2 225 431 zł | 28% | 10 lat | 3 413 811 zł | 443 551 zł | 2 970 260 zł | 13 798 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 225 431 zł w kredycie na 1 824 854 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1824853.99 zł.
| Kwota kredytu: | 1 824 854 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 606 300 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 431 154 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 260zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 260 zł czyli o 3 791 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 606 300 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
