Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 225 712 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 225 712 zł na 10 lat będzie kosztował 3 512 174 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 049 960 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 470 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 378 313 zł
| Cena: | 2 225 712,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 023 827,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 378 313 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 512 174 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 462 214 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 049 960 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 470 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 744 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 003 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 354 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 448 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 129 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 225 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 970 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 225 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 003 141 zł | 18% | 10 lat | 3 160 957 zł | 415 992 zł | 2 744 964 zł | 14 823 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 448 284 zł | 18% | 10 lat | 3 863 391 zł | 508 435 zł | 3 354 956 zł | 18 117 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 225 712 zł | 8% | 10 lat | 3 610 105 zł | 480 821 zł | 3 129 285 zł | 19 141 zł |
| Większy wkład własny | 2 225 712 zł | 28% | 10 lat | 3 414 243 zł | 443 607 zł | 2 970 636 zł | 13 799 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 225 712 zł w kredycie na 1 825 084 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1825084.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 825 084 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 606 377 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 431 461 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 262zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 262 zł czyli o 3 792 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 606 377 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
