Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 225 712 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 225 712 zł na 10 lat będzie kosztował 3 610 105 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 129 285 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 141 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 378 313 zł
| Cena: | 2 225 712,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 023 827,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 378 313 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 610 105 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 480 821 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 129 285 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 141 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 816 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 003 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 442 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 448 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 165 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 225 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 049 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 225 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 003 141 zł | 8% | 10 lat | 3 249 095 zł | 432 739 zł | 2 816 356 zł | 17 227 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 448 284 zł | 8% | 10 lat | 3 971 116 zł | 528 903 zł | 3 442 213 zł | 21 055 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 225 712 zł | 4% | 10 lat | 3 654 620 zł | 489 278 zł | 3 165 341 zł | 20 254 zł |
| Większy wkład własny | 2 225 712 zł | 18% | 10 lat | 3 512 174 zł | 462 214 zł | 3 049 960 zł | 16 470 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 225 712 zł w kredycie na 2 047 656 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2047656.35 zł.
| Kwota kredytu: | 2 047 656 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 680 326 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 727 982 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 733zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 733 zł czyli o 3 592 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 680 326 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
