Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 22 269 804 zł
Leasing nieruchomości o wartości 22 269 804 zł na 10 lat będzie kosztował 36 121 622 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 31 268 363 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 202 655 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 43 808 075 zł
| Cena: | 22 269 803,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 244 109,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 43 808 075 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 36 121 622 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 853 258 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 31 268 363 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 202 655 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 182 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 141 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 042 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 222 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 395 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 496 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 191 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 907 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 269 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 20 042 823 zł | 4% | 10 lat | 32 509 460 zł | 4 367 933 zł | 28 141 527 zł | 182 390 zł |
| Kwota większa o 10% | 24 496 784 zł | 4% | 10 lat | 39 733 784 zł | 5 338 584 zł | 34 395 200 zł | 222 921 zł |
| Większy wkład własny | 22 269 804 zł | 8% | 10 lat | 35 676 226 zł | 4 768 633 zł | 30 907 593 zł | 191 520 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 22 269 804 zł w kredycie na 21 379 012 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 21 379 012 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 103 092 zł | |
| Całkowity koszt: | 28 482 103 zł | |
| Rata miesięczna: | 237 351zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 237 351 zł czyli o 34 696 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 103 092 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
