Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 227 003 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 227 003 zł na 10 lat będzie kosztował 3 514 210 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 051 728 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 480 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 380 851 zł
| Cena: | 2 227 002,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 024 421,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 380 851 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 514 210 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 462 482 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 051 728 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 480 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 746 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 004 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 356 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 449 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 131 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 227 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 972 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 227 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 004 302 zł | 18% | 10 lat | 3 162 789 zł | 416 233 zł | 2 746 556 zł | 14 832 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 449 703 zł | 18% | 10 lat | 3 865 631 zł | 508 730 zł | 3 356 901 zł | 18 128 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 227 003 zł | 8% | 10 lat | 3 612 198 zł | 481 099 zł | 3 131 099 zł | 19 152 zł |
| Większy wkład własny | 2 227 003 zł | 28% | 10 lat | 3 416 222 zł | 443 864 zł | 2 972 358 zł | 13 807 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 227 003 zł w kredycie na 1 826 143 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1826142.51 zł.
| Kwota kredytu: | 1 826 143 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 606 729 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 432 871 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 274zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 274 zł czyli o 3 794 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 606 729 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
