Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 227 751 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 227 751 zł na 10 lat będzie kosztował 3 417 370 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 973 357 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 812 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 382 324 zł
| Cena: | 2 227 751,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 024 765,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 382 324 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 417 370 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 444 013 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 973 357 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 812 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 676 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 004 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 270 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 450 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 052 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 227 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 004 976 zł | 28% | 10 lat | 3 075 633 zł | 399 612 zł | 2 676 022 zł | 12 431 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 450 526 zł | 28% | 10 lat | 3 759 107 zł | 488 414 zł | 3 270 693 zł | 15 193 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 227 751 zł | 18% | 10 lat | 3 515 391 zł | 462 637 zł | 3 052 754 zł | 16 485 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 227 751 zł w kredycie na 1 603 981 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1603981.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 603 981 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 532 916 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 136 898 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 807zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 807 zł czyli o 3 995 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 532 916 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
