Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 228 120 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 228 120 zł na 10 lat będzie kosztował 3 515 973 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 053 259 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 488 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 383 048 zł
| Cena: | 2 228 119,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 024 935,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 383 048 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 515 973 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 462 714 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 053 259 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 488 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 747 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 005 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 358 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 450 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 132 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 228 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 973 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 228 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 005 308 zł | 18% | 10 lat | 3 164 375 zł | 416 442 zł | 2 747 933 zł | 14 839 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 450 932 zł | 18% | 10 lat | 3 867 570 zł | 508 985 zł | 3 358 585 zł | 18 137 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 228 120 zł | 8% | 10 lat | 3 614 010 zł | 481 341 zł | 3 132 669 zł | 19 162 zł |
| Większy wkład własny | 2 228 120 zł | 28% | 10 lat | 3 417 935 zł | 444 087 zł | 2 973 849 zł | 13 814 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 228 120 zł w kredycie na 1 827 059 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1827058.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 827 059 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 607 033 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 434 092 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 284zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 284 zł czyli o 3 796 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 607 033 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
