Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 22 284 999 zł
Leasing nieruchomości o wartości 22 284 999 zł na 10 lat będzie kosztował 36 146 268 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 31 289 698 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 202 793 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 43 837 965 zł
| Cena: | 22 284 998,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 251 099,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 43 837 965 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 36 146 268 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 856 570 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 31 289 698 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 202 793 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 182 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 160 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 056 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 223 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 418 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 513 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 191 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 928 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 284 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 20 056 499 zł | 4% | 10 lat | 32 531 641 zł | 4 370 913 zł | 28 160 728 zł | 182 514 zł |
| Kwota większa o 10% | 24 513 499 zł | 4% | 10 lat | 39 760 895 zł | 5 342 227 zł | 34 418 668 zł | 223 073 zł |
| Większy wkład własny | 22 284 999 zł | 8% | 10 lat | 35 700 568 zł | 4 771 887 zł | 30 928 681 zł | 191 651 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 22 284 999 zł w kredycie na 21 393 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 21 393 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 107 938 zł | |
| Całkowity koszt: | 28 501 538 zł | |
| Rata miesięczna: | 237 513zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 237 513 zł czyli o 34 719 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 107 938 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
