Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 230 740 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 230 740 zł na 10 lat będzie kosztował 3 520 108 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 056 850 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 507 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 388 203 zł
| Cena: | 2 230 740 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 026 140,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 388 203 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 520 108 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 463 258 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 056 850 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 507 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 751 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 007 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 362 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 453 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 136 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 230 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 977 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 230 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 007 666 zł | 18% | 10 lat | 3 168 097 zł | 416 932 zł | 2 751 165 zł | 14 857 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 453 814 zł | 18% | 10 lat | 3 872 118 zł | 509 584 zł | 3 362 535 zł | 18 158 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 230 740 zł | 8% | 10 lat | 3 618 260 zł | 481 907 zł | 3 136 354 zł | 19 184 zł |
| Większy wkład własny | 2 230 740 zł | 28% | 10 lat | 3 421 955 zł | 444 609 zł | 2 977 346 zł | 13 831 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 230 740 zł w kredycie na 1 829 207 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1829207 zł.
| Kwota kredytu: | 1 829 207 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 607 747 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 436 954 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 308zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 308 zł czyli o 3 800 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 607 747 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
