Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 230 740 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 230 740 zł na 10 lat będzie kosztował 3 421 955 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 977 346 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 831 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 388 203 zł
| Cena: | 2 230 740 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 026 140,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 388 203 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 421 955 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 444 609 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 977 346 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 831 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 679 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 007 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 275 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 453 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 056 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 230 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 007 666 zł | 28% | 10 lat | 3 079 760 zł | 400 148 zł | 2 679 612 zł | 12 448 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 453 814 zł | 28% | 10 lat | 3 764 151 zł | 489 070 zł | 3 275 081 zł | 15 214 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 230 740 zł | 18% | 10 lat | 3 520 108 zł | 463 258 zł | 3 056 850 zł | 16 507 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 230 740 zł w kredycie na 1 606 133 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1606133 zł.
| Kwota kredytu: | 1 606 133 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 533 631 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 139 764 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 831zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 831 zł czyli o 4 001 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 533 631 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
