Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 230 938 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 230 938 zł na 10 lat będzie kosztował 3 422 258 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 977 610 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 832 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 388 592 zł
| Cena: | 2 230 937,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 026 231,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 388 592 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 422 258 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 444 648 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 977 610 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 832 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 679 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 007 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 275 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 454 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 057 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 230 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 007 844 zł | 28% | 10 lat | 3 080 032 zł | 400 183 zł | 2 679 849 zł | 12 449 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 454 031 zł | 28% | 10 lat | 3 764 484 zł | 489 113 zł | 3 275 371 zł | 15 215 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 230 938 zł | 18% | 10 lat | 3 520 419 zł | 463 299 zł | 3 057 121 zł | 16 509 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 230 938 zł w kredycie na 1 606 276 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1606275.51 zł.
| Kwota kredytu: | 1 606 276 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 533 679 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 139 954 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 833zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 833 zł czyli o 4 001 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 533 679 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
