Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 231 302 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 231 302 zł na 10 lat będzie kosztował 3 520 995 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 057 620 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 512 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 389 309 zł
| Cena: | 2 231 302,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 026 398,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 389 309 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 520 995 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 463 375 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 057 620 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 512 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 751 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 008 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 363 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 454 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 137 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 231 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 978 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 231 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 008 172 zł | 18% | 10 lat | 3 168 895 zł | 417 037 zł | 2 751 858 zł | 14 860 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 454 432 zł | 18% | 10 lat | 3 873 094 zł | 509 712 zł | 3 363 382 zł | 18 163 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 231 302 zł | 8% | 10 lat | 3 619 172 zł | 482 028 zł | 3 137 144 zł | 19 189 zł |
| Większy wkład własny | 2 231 302 zł | 28% | 10 lat | 3 422 817 zł | 444 721 zł | 2 978 097 zł | 13 834 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 231 302 zł w kredycie na 1 829 668 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1829668.11 zł.
| Kwota kredytu: | 1 829 668 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 607 900 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 437 568 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 313zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 313 zł czyli o 3 801 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 607 900 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
